5 Allée Charles de Foucauld, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Charles de Foucauld, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 148 logements - 2818 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 377 mètres
- - Collège François Mitterrand à 231 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 18 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 199 mètres
Ventes au 5 Allée Charles de Foucauld
Une vente a été recensée au 5 Allée Charles de Foucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Charles de Foucauld, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 5 Allée Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Allée Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 5 Allée Charles de Foucauld se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Charles de Foucauld par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Charles de Foucauld se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 32.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Charles de Foucauld à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Charles de Foucauld est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
