1 Allée Christophe Colomb, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 5 399 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Christophe Colomb, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée International à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 401 mètres
- - Collège International à 155 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 188 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 1 Allée Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Allée Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 1 Allée Christophe Colomb se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Christophe Colomb par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Christophe Colomb se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 41.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Christophe Colomb à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Christophe Colomb est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
