Promenade Marco Polo, 93160 Noisy-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade Marco Polo, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Marco Polo dans son marché local
Prix Promenade Marco Polo par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Marco Polo se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 41.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Marco Polo à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé Promenade Marco Polo est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Marco Polo
Les ventes enregistrées Promenade Marco Polo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Marco Polo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 184 mètres
- - Les Yvris Noisy-le-Grand à 3533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 384 mètres
- - Collège François Mitterrand à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2474 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 9 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Marco Polo
Adresses Promenade Marco Polo
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Marco Polo, classées par tranches de numéros.
