1 Allee Copernic, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Copernic, affiche un prix moyen de 3 438 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Copernic, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 90 logements - 3 locaux - 1460 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 469 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 352 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 206 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Copernic, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Copernic dans son marché local
Prix du 1 Allee Copernic par rapport à la voie
Sur Allee Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 1 Allee Copernic se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Copernic par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Copernic se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Copernic à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Copernic est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
