7 Allée Jacques Cartier, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jacques Cartier, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 232 logements - 2885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 263 mètres
- - Collège François Mitterrand à 95 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 157 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 204 mètres
Ventes au 7 Allée Jacques Cartier
Les 3 ventes au 7 Allée Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 7 Allée Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 7 Allée Jacques Cartier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jacques Cartier par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jacques Cartier se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 24.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jacques Cartier à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jacques Cartier est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
