21 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 592 € à 6 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Villeflix à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 43 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 584 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1393 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 786 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 238 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Emile Cossonneau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Emile Cossonneau(4 754€)

48 bis Avenue Emile Cossonneau(5 376€)

35 Avenue Emile Cossonneau(4 405€)

19 Avenue Emile Cossonneau(4 165€)

44 Avenue Emile Cossonneau(4 814€)

37 Avenue Emile Cossonneau(4 450€)

52 Avenue Emile Cossonneau(4 810€)

52 ter Avenue Emile Cossonneau(4 849€)

Prix du 21 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local

Prix du 21 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 21 Avenue Emile Cossonneau se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Emile Cossonneau se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 15.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Albert Laurencon, 93160 Noisy-le-Grand(2,853 €)

Allee des Acacias, 93160 Noisy-le-Grand(3,818 €)

Allee des Camelias, 93160 Noisy-le-Grand(3,239 €)

Allee Maurice Fremineur, 93160 Noisy-le-Grand(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Emile Cossonneau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.