31 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°21 et de 1.5 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 31 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 599 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 800 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Emile Cossonneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 31 Avenue Emile Cossonneau se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Emile Cossonneau se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 36.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
