22 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
À propos du 22 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 135 logements - 2435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 421 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 542 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 98 mètres
Ventes au 22 Avenue Emile Cossonneau
Les 4 ventes au 22 Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 22 Avenue Emile Cossonneau se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Emile Cossonneau se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 36.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
