26 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 204 €

de 4 677 € à 5 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°9 et de 4.81 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 26 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre ville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 51 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Villeflix à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 3352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 432 mètres
- Collège Clos Saint Vincent à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1576 mètres
- Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 565 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 89 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Emile Cossonneau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Emile Cossonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Emile Cossonneau(4 814€)

22 Avenue Emile Cossonneau(4 965€)

9 bis Avenue Emile Cossonneau(4 662€)

7 Avenue Emile Cossonneau(3 973€)

11 Avenue Emile Cossonneau(3 615€)

13 Avenue Emile Cossonneau(3 876€)

28 Avenue Emile Cossonneau(3 653€)

5 Avenue Emile Cossonneau(4 946€)

Prix du 26 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local

Prix du 26 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 26 Avenue Emile Cossonneau se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Emile Cossonneau se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 22.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Albert Laurencon, 93160 Noisy-le-Grand(2,853 €)

Allee des Acacias, 93160 Noisy-le-Grand(3,818 €)

Allee des Camelias, 93160 Noisy-le-Grand(3,239 €)

Allee Maurice Fremineur, 93160 Noisy-le-Grand(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Emile Cossonneau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Emile Cossonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.