35 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°37 et de 1.53 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 35 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 605 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 811 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 262 mètres
Ventes au 35 Avenue Emile Cossonneau
Les 5 ventes au 35 Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 35 Avenue Emile Cossonneau se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Emile Cossonneau se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 38.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
