41 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°43 et de 1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 41 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 632 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 843 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 294 mètres
Ventes au 41 Avenue Emile Cossonneau
Les 2 ventes au 41 Avenue Emile Cossonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 41 Avenue Emile Cossonneau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Emile Cossonneau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 18.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
