43 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°54 et de 11.98 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 43 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 45 parkings - 689 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Malnoue à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 644 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 856 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 307 mètres
Ventes au 43 Avenue Emile Cossonneau
Les 4 ventes au 43 Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 43 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 43 Avenue Emile Cossonneau se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Emile Cossonneau se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 33.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
