77 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°73 et de 28.49 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 77 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 647 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 975 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 975 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 926 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 543 mètres
Ventes au 77 Avenue Emile Cossonneau
Les 5 ventes au 77 Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 77 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 77 Avenue Emile Cossonneau se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Emile Cossonneau se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 26.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
