81 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Emile Cossonneau, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°77 et de 28.12 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 81 Avenue Emile Cossonneau, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Coteaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 26 parkings - 1426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Gournay à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 993 mètres
- - Collège Clos Saint Vincent à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 914 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Noisy-le-Grand à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 541 mètres
Ventes au 81 Avenue Emile Cossonneau
Les 5 ventes au 81 Avenue Emile Cossonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Emile Cossonneau dans son marché local
Prix du 81 Avenue Emile Cossonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Cossonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 81 Avenue Emile Cossonneau se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Emile Cossonneau par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Emile Cossonneau se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 1.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
