3 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Chemin du Bel Air, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 893 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Coteaux à 315 mètres
Ventes au 3 Chemin du Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 3 Chemin du Bel Air se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bel Air par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bel Air se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et -5.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Grand a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 715 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
