42 Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Clos des Cascades, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°15 et de 3.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
À propos du 42 Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 209 logements - 6906 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Grand - Mont D'est Rer à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 506 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Françoise Cabrini à 448 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 256 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Clos des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 42 Clos des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Clos des Cascades dans son marché local
Prix du 42 Clos des Cascades par rapport à la voie
Sur Clos des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 42 Clos des Cascades se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Clos des Cascades par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Clos des Cascades se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
