61 Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Clos des Cascades, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°25 et de 2.63 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 3 locaux.
À propos du 61 Clos des Cascades, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 90 logements - 3 locaux - 1460 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Clos Saint-Vincent à 476 mètres
- - Collège privé Françoise Cabrini à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Françoise Cabrini - Lycée des métiers polyvalent des services et de la transition énergétique à 374 mètres
- - Ecole maternelle Noyers à 215 mètres
- - Ecole primaire Clos de L'Arche à 135 mètres
Ventes au 61 Clos des Cascades
Les 12 ventes au 61 Clos des Cascades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Clos des Cascades dans son marché local
Prix du 61 Clos des Cascades par rapport à la voie
Sur Clos des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 61 Clos des Cascades se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Clos des Cascades par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Clos des Cascades se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 10.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
