4 Rue Daniel Perdrige, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daniel Perdrige, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Daniel Perdrige, 93160 Noisy-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 299 mètres
- - Collège International à 93 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois - Lycée des métiers de l'audiovisuel à 299 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Daniel Perdrige
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Daniel Perdrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daniel Perdrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daniel Perdrige, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Perdrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Perdrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daniel Perdrige dans son marché local
Prix du 4 Rue Daniel Perdrige par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Perdrige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 4 Rue Daniel Perdrige se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daniel Perdrige par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Daniel Perdrige se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Daniel Perdrige à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Daniel Perdrige est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
