1 Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 537 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 1 Rue des Hauts Roseaux, 93160 Noisy-le-Grand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Champy 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Sans-Logis-et-de-Tout-le-Monde à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts Bâtons à 86 mètres
- Les Yvris Noisy-le-Grand à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1081 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1081 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- Lycée général et technologique Flora Tristan à 431 mètres
- Ecole maternelle Hauts Bâtons à 96 mètres
- Ecole élémentaire Hauts Bâtons à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hauts Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hauts Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Hauts Roseaux(3 897€)

9 Rue des Hauts Roseaux(3 554€)

7 Rue des Hauts Roseaux(3 901€)

2 Rue des Hauts Roseaux(3 906€)

3 Rue des Hauts Roseaux(4 176€)

4 Rue des Hauts Roseaux(3 563€)

6 Rue des Hauts Roseaux(2 614€)

26 Rue des Hauts Roseaux(3 910€)

Prix du 1 Rue des Hauts Roseaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hauts Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Hauts Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 1 Rue des Hauts Roseaux se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hauts Roseaux par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Hauts Roseaux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 8.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Haute Place, 93160 Noisy-le-Grand(2,956 €)

Allee des Camelias, 93160 Noisy-le-Grand(3,239 €)

Allee des Hautes Fleurs, 93160 Noisy-le-Grand(2,618 €)

Allee des Hautes Herbes, 93160 Noisy-le-Grand(2,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Hauts Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hauts Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.