2 Rue Jules Vedrines, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 et de 4.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Rue Jules Vedrines, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Coteaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haute Maison à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 618 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Flora Tristan à 544 mètres
- - Ecole maternelle Clos d'Ambert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 276 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Vedrines
Les 4 ventes au 2 Rue Jules Vedrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Rue Jules Vedrines se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Vedrines se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Grand et 2.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
