5 Allee d’Epernay, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee d’Epernay, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allee d’Epernay, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 203 mètres
- - Noisy-le-Sec à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 592 mètres
- - Collège René Cassin à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 829 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee d’Epernay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee d’Epernay dans son marché local
Prix du 5 Allee d’Epernay par rapport à la voie
Sur Allee d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 5 Allee d’Epernay se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee d’Epernay par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee d’Epernay se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -9.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 5 Allee d’Epernay à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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