7 Allee d’Epernay, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee d’Epernay, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allee d’Epernay, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 197 mètres
- - Noisy-le-Sec à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 601 mètres
- - Collège René Cassin à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 840 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 402 mètres
Ventes au 7 Allee d’Epernay
Une vente a été recensée au 7 Allee d’Epernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee d’Epernay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee d’Epernay dans son marché local
Prix du 7 Allee d’Epernay par rapport à la voie
Sur Allee d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 7 Allee d’Epernay se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee d’Epernay par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee d’Epernay se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -10.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 450 € au 7 Allee d’Epernay à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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