1 Allee Faraday, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Faraday, affiche un prix moyen de 4 058 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 337 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Faraday, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 337 logements - 6755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 83 mètres
- - Noisy-le-Sec à 994 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 616 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 616 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 350 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Faraday
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Faraday, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Faraday dans son marché local
Prix du 1 Allee Faraday par rapport à la voie
Sur Allee Faraday, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 1 Allee Faraday se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Faraday par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Faraday se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Faraday à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Faraday est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 1 Allee Faraday à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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