8 Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Suzanne, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 440 mètres
- - Noisy-le-Sec à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 855 mètres
- - Collège René Cassin à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 844 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 504 mètres
Ventes au 8 Allee Suzanne
Une vente a été recensée au 8 Allee Suzanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Suzanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Suzanne dans son marché local
Prix du 8 Allee Suzanne par rapport à la voie
Sur Allee Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 8 Allee Suzanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Suzanne par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Suzanne se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 8 Allee Suzanne à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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