12 Avenue de Bir-hakeim, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bir-hakeim, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue de Bir-hakeim, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 128 mètres
- - Noisy-le-Sec à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 342 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bir-hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bir-hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bir-hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Bir-hakeim, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bir-hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bir-hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bir-hakeim dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bir-hakeim par rapport à la voie
Sur Avenue de Bir-hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 12 Avenue de Bir-hakeim se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bir-hakeim par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bir-hakeim se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -12.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
