Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 10.26 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 2 Avenue de Rosny se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Rosny se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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