22 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°48 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrouges à 105 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1226 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 869 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 64 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 63 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Rosny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 22 Avenue de Rosny se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rosny se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 2.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
