Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°23 et de 4.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 29 Avenue de Rosny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 29 Avenue de Rosny se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Rosny se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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