8 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Rosny, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 140 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1385 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 253 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Rosny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 8 Avenue de Rosny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Rosny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
