24 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 24 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 342 mètres
- - Noisy-le-Sec à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 485 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 485 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1186 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 24 Avenue de Verdun se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Verdun par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Verdun se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -8.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
