Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 20 Avenue du Général Leclerc se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général Leclerc se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 28.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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