1 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 255 mètres
- - Noisy-le-Sec à 688 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 470 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 470 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 793 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 1 Avenue Marceau se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marceau se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
