18 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 271 mètres
- - Noisy-le-Sec à 661 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 374 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 374 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 673 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 18 Avenue Marceau se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marceau se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
