25 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 285 mètres
- - Noisy-le-Sec à 650 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 358 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 358 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 666 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 60 mètres
Ventes au 25 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 25 Avenue Marceau se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marceau se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -11.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
