29 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 290 mètres
- - Noisy-le-Sec à 648 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 350 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 350 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 656 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Marceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 29 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 29 Avenue Marceau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Marceau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 650 € au 29 Avenue Marceau à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge.
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