3 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 120 mètres
- - Noisy-le-Sec à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 477 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 408 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 488 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 423 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victor Hugo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Hugo se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
