3 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 996 € à 6 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 128 mètres
- Noisy-le-Sec à 787 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 486 mètres
- Collège Jacques Prévert à 486 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 404 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 497 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Victor Hugo(4 846€)

4 Avenue Victor Hugo(4 845€)

3 Avenue Victor Hugo(5 158€)

8 Avenue Victor Hugo(4 883€)

10 Avenue Victor Hugo(4 701€)

1 bis Avenue Victor Hugo(4 632€)

12 Avenue Victor Hugo(4 705€)

1 Avenue Victor Hugo(4 621€)

Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin Harvy, 93130 Noisy-le-Sec(4,679 €)

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(4,264 €)

Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec(4,751 €)

Avenue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec(4,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.