3 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 128 mètres
- - Noisy-le-Sec à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 486 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 404 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Victor Hugo se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
