Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°32 bis et de 12.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Une vente a été recensée au 30 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 30 Avenue Victor Hugo se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Victor Hugo se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 29.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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