32 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 544 € à 4 217 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°34 et de 17.39 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 133 mètres
- Noisy-le-Sec à 891 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 618 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 481 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 366 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 628 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 566 mètres

Ventes au 32 bis Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 32 bis Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

166 300 €(4 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.24 m²

32 bis Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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30 Avenue Victor Hugo(2 978€)

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43 Avenue Victor Hugo(3 834€)

Prix du 32 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 32 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin Harvy, 93130 Noisy-le-Sec(3,508 €)

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(3,161 €)

Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec(3,312 €)

Avenue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec(3,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.