Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°5 et de 6.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 7 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 7 Avenue Victor Hugo se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Victor Hugo se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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