23 bis Boulevard de la Boissière, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 086 €

de 4 285 € à 5 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Boulevard de la Boissière, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 0.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 bis Boulevard de la Boissière, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Boissière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 419 mètres
- Noisy-le-Sec à 2053 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1784 mètres
- Collège Françoise Héritier à 1569 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1521 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 375 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard de la Boissière

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard de la Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Boulevard de la Boissière(5 073€)

21 Boulevard de la Boissière(5 075€)

86 Boulevard de la Boissière(5 071€)

31 Boulevard de la Boissière(5 076€)

17 Boulevard de la Boissière(5 080€)

15 Boulevard de la Boissière(5 065€)

9 Boulevard de la Boissière(5 300€)

13 Boulevard de la Boissière(5 084€)

Prix du 23 bis Boulevard de la Boissière dans son marché local

Prix du 23 bis Boulevard de la Boissière par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 23 bis Boulevard de la Boissière se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Boulevard de la Boissière par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard de la Boissière se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chasse, 93130 Noisy-le-Sec(4,039 €)

Rue de la Dhuys, 93130 Noisy-le-Sec(3,875 €)

Rue des Processions, 93130 Noisy-le-Sec(4,106 €)

Villa des 3 Communes, 93130 Noisy-le-Sec(5,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Boulevard de la Boissière

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Boulevard de la Boissière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.