34 bis Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°34 et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 bis Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 245 mètres
- - Noisy-le-Sec à 700 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 392 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 392 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 629 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard Michelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 34 bis Boulevard Michelet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard Michelet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Boulevard Michelet se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 350 € au 34 bis Boulevard Michelet à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 934 € en assurant vous-même les visites, ou 2 967 € si le professionnel les prend en charge.
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