35 Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 240 mètres
- - Noisy-le-Sec à 699 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 398 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 398 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 642 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Michelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 35 Boulevard Michelet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Michelet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Michelet se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 250 € au 35 Boulevard Michelet à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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