31 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 172 mètres
- - Noisy-le-Sec à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 886 mètres
- - Collège René Cassin à 167 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -12.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
