35 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 188 mètres
- - Noisy-le-Sec à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 889 mètres
- - Collège René Cassin à 176 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 78 mètres
Ventes au 35 Rue Baudin
Les 2 ventes au 35 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 35 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 35 Rue Baudin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Baudin se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
