Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 35 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 35 Rue Baudin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Baudin se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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