Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 41 parkings - 556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baudin se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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