7 ter Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 ter Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 146 mètres
- - Noisy-le-Sec à 713 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 345 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 345 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 445 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Chanzy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 7 ter Rue Chanzy se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Chanzy par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Chanzy se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
