7 Rue Condorcet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Condorcet, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 122 mètres
- - Noisy-le-Sec à 821 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 568 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 568 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 749 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Condorcet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Condorcet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 000 € au 7 Rue Condorcet à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 000 € en assurant vous-même les visites, ou 3 000 € si le professionnel les prend en charge.
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