9 Rue Condorcet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Condorcet, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 111 mètres
- - Noisy-le-Sec à 821 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 558 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 558 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 727 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 132 mètres
Ventes au 9 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 9 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Condorcet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 9 Rue Condorcet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Condorcet se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 800 € au 9 Rue Condorcet à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
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