29 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Merlan, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 29 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Langevin 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 250 mètres
- - Noisy-le-Sec à 890 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 494 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 445 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 228 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Merlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Merlan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Merlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Merlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 29 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 29 Rue de Merlan se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Merlan se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
